Виза резидента ОАЭ в 2025 году

Виза резидента ОАЭ — что это такое?

Виза резидента ОАЭ — это разрешение, которое дает иностранцам право проживать на территории Объединенных Арабских Эмиратов в течение длительного срока. Виза выдается на два года, пять или десять лет и может продлеваться столько раз, сколько необходимо. Многие семьи, приехавшие в Эмираты из других стран, живут здесь поколениями, регулярно продлевая свои визы.

Вида на жительство (ВНЖ) в ОАЭ в привычном понимании этого слова не существует.  Резидентство не равно гражданству и паспорту ОАЭ. Гражданином ОАЭ можно стать по рождению, в результате заключения брака или по программе натурализации спустя 30 постоянного проживания в стране.

Однако статус резидента ОАЭ дает почти такие же права, как ВНЖ. Обладатель резидентской визы может жить и работать в ОАЭ, открывать бизнес и банковские счета, покупать недвижимость и арендовать жилье на длительный срок, оформлять резидентство членам семьи, пользоваться медицинскими и образовательными услугами, получать местные водительские права. Другими словами, полностью обустроить комфортную жизнь в другом государстве.

Как получить резидентство ОАЭ

ВНЖ можно получить разными способами: открыть компанию или зарегистрироваться как фрилансер, купить недвижимость, открыть вклад в банке, устроиться официально на работу в Эмиратах или поступить в вуз.

10-летняя Золотая виза за покупку недвижимости

Иностранец может получить ВНЖ в ОАЭ на 10 лет, так называемую Золотую визу, если приобретет недвижимость стоимостью от 2 млн AED. Это может быть один объект или несколько. Главное, чтобы общая сумма была не ниже установленного минимума. Жилье может быть как готовое, так и строящееся (процент готовности — не менее 50%). На строящиеся объекты доступна оплата в рассрочку от застройщика, первоначальный взнос — от 50% от стоимости жилья. Ипотеку в банке можно взять только на готовое жилье.

Преимущество

Не нужно подтверждать ВНЖ, приезжая в ОАЭ каждые 6 месяцев.

Подводные камни

Недвижимость нельзя продать, иначе виза будет аннулирована.

Как получить

1. Выбрать объект недвижимости.
2. Оформить сделку купли-продажи.
3. Получить свидетельство о праве собственности (если объект построен и сдан).
4. Находиться в стране на туристической или резидентской визе на момент подачи заявления на Золотую визу.
5. Подать заявление на 10-летнюю Золотую визу и получить одобрение.
6. Пройти медосмотр и сдать отпечатки пальцев.
7. Получить резидентскую визу и Emirates ID.

10-летняя Золотая виза за банковский вклад

Вид на жительство в ОАЭ сроком на 10 лет можно получить, положив в местный банк вклад в размере от 2 млн AED или в иной валюте равного номинала. Процент по депозиту в среднем составляет 4%. 

Преимущество

С Золотой визой не нужно подтверждать ВНЖ, приезжая в ОАЭ каждые 6 месяцев.

Подводные камни

Вклад должен находиться на счете не менее 2-х лет. По истечении этого срока вклад можно закрыть, а Золотая виза будет действовать еще 8 лет. 

Как получить

1. Выбрать банк для вклада. 
2. Приехать в ОАЭ по туристической визе и находиться в стране на резидентской визе. 
3. Заключить договор с банком и положить деньги на счет.
4. Получить письмо из банка, подтверждающее наличие действующего вклада на ваше имя.
5. Подать заявление на 10-летнюю Золотую визу и получить одобрение.
6. Пройти медосмотр и сдать отпечатки пальцев.
7. Получить резидентскую визу и Emirates ID.

2-летняя виза инвестора в недвижимость

Основанием для выдачи 2-летней резидентской визы за недвижимость является покупка строящегося или готового объекта недвижимости в ОАЭ стоимостью не менее 750 000 AED. Для строящегося жилья доступна оплата в рассрочку от застройщика, первоначальный взнос — не менее 50%. Ипотеку можно взять только на готовую недвижимость.

Преимущество

Приобретенную недвижимости можно сдавать в аренду и получать доход (ROI). Налог с дохода от аренды недвижимости не платится. 

Подводные камни

Недвижимость нельзя продать, не закрыв предварительно резидентскую визу.

Как получить

1. Выбрать объект недвижимости. 
2. Оформить сделку купли-продажи.
3. Получить свидетельство о праве собственности (если объект построен и сдан).
4. На момент подачи заявления на визу находиться в ОАЭ на туристической или иной резидентской визе. 
5. Подать заявление на 2-летнюю резидентскую визу и получить одобрение.
6. Пройти медосмотр и сдать отпечатки пальцев.
7. Получить резидентскую визу и Emirates ID.

Рабочая виза

При официальном трудоустройстве в компанию в ОАЭ сотрудник получает резидентскую визу на 2 года. Основанием для визы является заключенный трудовой договор. Как правило, расходы и само оформление ВНЖ берет на себя работодатель. Однако в некоторых случаях наемный сотрудник самостоятельно получает визу и несет расходы по оформлению. 

Преимущество

Виза выдается сроком на 2 года. Наемный сотрудник может оформить ВНЖ членам семьи и открыть личный счет резидента в банке ОАЭ.

Подводные камни

При расторжении трудового договора резидентская виза будет аннулирована, равно как и визы членов семьи.

Как получить

1. Заключить трудовой договор с компанией в ОАЭ.
2. Работодатель подает необходимые документы для оформления ВНЖ.
3. Пройти медосмотр и сдать отпечатки пальцев.
4. Получить резидентскую визу и Emirates ID.

10-летняя Золотая виза для руководителей

Золотую визу ОАЭ сроком на 10 лет могут получить управляющие менеджеры или директоры компаний, имеющие диплом не ниже бакалавра, подтверждающий профильное образование в сфере управления. Диплом заверяется в Министерстве образования ОАЭ. Стаж работы в текущей компании должен быть не менее 2 лет. Количество сотрудников в компании — не меньше 10 человек. Зарплата — от 30 000 AED на основании выписки из банка за 6 месяцев.

Преимущество

С Золотой визой не нужно подтверждать ВНЖ, приезжая в ОАЭ каждые 6 месяцев.

Подводные камни

Проводится процедура верификации диплома, для чего отправляется запрос в выдавший его вуз. В некоторых случаях это может увеличивать срок получения визы.

Как получить

1. Легализовать документы об образовании. 
2. Подготовить документы: дипломы и сертификаты, действующий трудовой договор, выписку из банка за 6 месяцев с подтверждением зарплаты, NOC от работодателя.
3. Дождаться подтверждения подлинности диплома от вуза.
4. На момент подачи заявления на Золотую визу находиться в ОАЭ на туристической или резидентской визе 
5. Подать заявление на 10-летнюю Золотую визу и получить одобрение.
6. Пройти медосмотр и сдать отпечатки пальцев.
7. Получить резидентскую визу и Emirates ID.

2-летняя виза фрилансера

Резидентскую визу фрилансера сроком на 2 года можно получить на основании лицензии фрилансера, которую можно зарегистрировать в одной из фризон ОАЭ. Подойдет для независимых специалистов, самозанятых и индивидуальных предпринимателей, оказывающих профессиональные услуги. Как правило, минимальным требованием к рабочему пространству является флекси-деск (непостоянное рабочее место). 

Преимущество

Деятельность можно вести удаленно, приезжая в ОАЭ раз в 6 месяцев только для подтверждения визы. На основании визы фрилансера можно открыть визы членам семьи. Виза выдается на 2 года, однако продлевать лицензию и иммиграционную карту нужно ежегодно.

Подводные камни

Ограниченный список разрешенной деятельности. По этой лицензии можно оказывать профессиональные услуги и нельзя заниматься торговлей.

Как получить

1. Определить виды деятельности и выбрать юрисдикцию для регистрации.
2. Подать заявление на лицензию фрилансера.
3. Отправить документы и оплатить сборы и комиссии.
4. Получить лицензию.
5. Подать документы на резидентскую визу на основании лицензии фрилансера.
6. Получить разрешение на въезд и приехать в ОАЭ.
7. Пройти медосмотр и сдать отпечатки пальцев.
8. Получить резидентскую визу и Emirates ID.
9. Открыть персональный счет резидента.

Виза удаленного сотрудника

Резидентская виза выдается удаленному сотруднику компании или владельцу собственного бизнеса, зарегистрированного в иностранном государстве. Заявитель должен иметь действующий трудовой договор от 1 года или подтвердить существование бизнеса на протяжении не менее 1 года. Также необходимо предоставить банковские выписки, подтверждающие ежемесячный доход в размере от 12 800 AED (3 500 USD). 

Преимущество

Виза удаленного сотрудника сроком на 1 год позволяет сохранить прежнее место работы и получить ВНЖ в ОАЭ для себя и членов своей семьи. Деятельность можно вести удаленно, приезжая в ОАЭ раз в 6 месяцев только для подтверждения визы. 

Подводные камни

Обязательна медицинская страховка с покрытием в ОАЭ.

Как получить

1. Подать заявление на визу удаленного сотрудника на сайте GDRFAD.
2. Получить разрешение на въезд и приехать в ОАЭ.
3. Подать документы на визу удаленного сотрудника.
4. Пройти медосмотр и сдать отпечатки пальцев.
5. Получить резидентскую визу и Emirates ID.

Виза за открытие бизнеса

Для получения данной визы сроком на 2 года необходимо зарегистрировать лицензию в одной из фризон ОАЭ или на основной территории ОАЭ. Заявитель должен быть акционером или владельцем компании. Некоторые свободные зоны требуют минимальный уставной капитал, размер которого начинается от 50 000 AED. Также отдельные фризоны требуют медицинскую страховку, в частности свободные зоны Дубая. 

Преимущество

Бизнес можно вести удаленно, приезжая в ОАЭ раз в 6 месяцев только для подтверждения визы. ВНЖ действует 2 года, однако продлевать лицензию и иммиграционную карту нужно ежегодно. На основании бизнес-визы можно открыть визы членам семьи.

Подводные камни

Чтобы резидентская виза продолжала действовать, необходимо каждый год продлевать лицензию компании.

Как получить

1. Выбрать вид деятельности и тип лицензии.
2. Выбрать место регистрации (фризона или мейнленд).
3. Собрать и подать документы на регистрацию компании.
4. Получить лицензию и регистрационные документы.
5. Получить иммиграционную карту компании.
6. Подать заявление на резидентскую визу.
7. Пройти медосмотр и сдать отпечатки пальцев.
8. Получить визу и Emirates ID.
9. Открыть корпоративный банковский счет.

Семейная виза

Резидент ОАЭ может выступить спонсором для членов семьи и оформить резидентские визы для супруга(и) и детей, а также родителей. Минимальный доход – 4 000 AED, если нужны визы родителям, то 20 000 AED. Резидентская виза членам семьи выдается на такой же срок, что и у спонсора. 

Преимущество

Семейные визы могут выдаваться на срок от 2 до 10 лет. Члены семьи, проживающие в ОАЭ по семейным визам, получают право учиться, работать и заниматься бизнесом в стране, а также открывать счет в банке.

Подводные камни

Если виза спонсора аннулируется и он ее не продлевает, то он также обязан закрыть семейные визы.

Как получить

1. Легализовать в стране выдачи свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей и(или) иные документы, подтверждающие родственные отношения. Аттестовать легализованные документы в МИД ОАЭ.
2. Подать заявление на визу.
3. Пройти медосмотр и сдать отпечатки пальцев.
4. Получить резидентские визы и Emirates ID.
    

Виза родителям

Оформление ВНЖ в ОАЭ для родителей отличается от общего порядка для семейных виз дополнительными требованиями. Обязательна медицинская страховка, и чем старше родитель, тем она дороже. Резидент, выступающий спонсором, должен иметь зарплату не менее 20 000 AED. За каждого родителя необходимо внести депозит в размере 3 000 AED. 

Преимущество

Визы родителям могут выдаваться на срок от 2 до 10 лет. Родители, проживающие в ОАЭ по семейным визам, получают право работать и заниматься бизнесом в стране, а также открывать счет в банке.

Подводные камни

Спонсировать разрешается сразу обоих родителей, или предоставить документ о разводе или о смерти. 

Как получить

1. Легализовать документы, подтверждающие родственные отношения.
2. Подать заявление и оплатить сборы.
3. Пройти медосмотр и сдать отпечатки пальцев.
4. Получить резидентскую визу и Emirates ID.

Студенческая виза

Основанием для получения ВНЖ является поступление в один из вузов ОАЭ. Образование для иностранцев в Эмиратах платное. Резидентская виза выдается на 1 год и продлевается ежегодно.

Преимущество

В зависимости от вуза студенты могут работать неполный рабочий день. Впоследствии возможно трудоустройство в ОАЭ и получение долгосрочного ВНЖ.

Подводные камни

Высокая стоимость обучения в ОАЭ. ВНЖ нужно продлевать ежегодно.

Как получить

Получить подтверждение о зачислении в выбранный вуз в ОАЭ.

1. Собрать и отправить в вуз необходимые документы.
2. Получить разрешение на въезд и приехать в ОАЭ.
3. Пройти медосмотр и сдать отпечатки пальцев.
4. Получить резидентскую визу и Emirates ID.

Виза пенсионерам

Иностранцы старше 55 лет могут получить ВНЖ в ОАЭ на 5 лет. Обязательное условие – наличие инвестиций в виде вклада в банке ОАЭ или недвижимости в ОАЭ в размере не менее 1 млн AED, или официальная зарплата от 15 000 AED в Дубае или 20 000 AED в других эмиратах.

Преимущество

С 5-летней резидентской визой пенсионеру не нужно подтверждать ВНЖ, приезжая в ОАЭ каждые 6 месяцев.

Подводные камни

Заявитель на визу пенсионера должен иметь медицинскую страховку.

Как получить

1. Собрать документы, подтверждающие основание для резидентской визы.
2. Подать заявление, оплатить сборы и получить одобрение.
3. Пройти медосмотр и сдать отпечатки пальцев.
4. Получить резидентскую визу и Emirates ID.
    

Пошаговая инструкция как получить резидентство ОАЭ

В зависимости от основания выдачи резидентской визы шаги могут немного отличаться. Однако в целом схема такая.

Шаг 1. Выберите тип резидентской визы

Выбор не всегда может быть очевиден. Например, если вы хотите открыть собственный бизнес в ОАЭ, то виза инвестора — не единственный путь получения резидентства. Возможно, более подходящим вариантом окажется рабочая виза, Золотая виза или виза пенсионера. Детально вас проконсультируют бизнес-консультанты в Дубае и подберут оптимальное решение.

Шаг 2. Подготовьте необходимые документы

Комплект зависит от типа визы, но обычно включает:

• Паспорт
• Фотографию
• Контактную информацию
• Адрес проживания
• Подтверждающие документы, такие как выписки из банка (в качестве доказательства дохода), свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи в случае инвестиций в недвижимость, дипломы, официальное предложение о работе, трудовой договор, легализованные семейные документы и др.

Шаг 3. Получите разрешение на въезд

Разрешение на въезд (entry permit) можно получить в электронном виде, находясь за пределами ОАЭ, или по прибытии в страну. Если заявитель уже в стране на визе, он/она проходит процедуру смены статуса. 

Шаг 4. Медицинский осмотр и получение Emirates ID

Пройдите медицинское обследование (включает анализ крови на ВИЧ/СПИД и рентген грудной клетки) в аккредитованном медицинском центре в Дубае и сдайте биометрические данные в центре Amer.

Шаг 5. Получите резидентскую визу ОАЭ

После проверки данных и оплаты сборов вы получите электронную резидентскую визу (штамп в паспорте больше не требуется) вместе с картой Emirates ID. С этого момента вы официально становитесь резидентом ОАЭ.

Стоимость резидентской визы ОАЭ

Цена визы в Дубае зависит от типа визы и срока резидентства. В каждом случае будет свой набор требований и документов.

Цены указаны для ознакомления и не являются официальным предложением, а также не включают страховку и агентскую плату.

Сроки получения резидентской визы ОАЭ

Сроки рассмотрения заявки и получения визы резидента ОАЭ зависят от типа визы. В среднем процедура занимает около 2–3 недель для виз сроком на 2 года и примерно 7–10 рабочих дней для Золотых виз.

Преимущества резидентской визы ОАЭ

ВНЖ в ОАЭ позволяет постоянно проживать в стране, работать официально, открывать бизнес, учиться и учить детей, пользоваться образовательными и медицинскими услугами, банковскими услугами, арендовать и покупать недвижимость и автомобиль.

Отсутствие налогов на личный доход

Резиденты ОАЭ не платят подоходный налог, налог на доход с инвестиций, в том числе с аренды недвижимости, налог на наследство, дивиденды.

Быстрые и удобные международные платежи

Резиденты ОАЭ могут открывать личные счета и осуществлять денежные переводы по всему миру без валютного контроля. Им доступны дебетовые и кредитные карты.

Медицина и образование

Резиденты ОАЭ могут получать образование и качественные медицинские услуги. Дети могут обучаться в школах и вузах страны.

Открытие собственного бизнеса с низкими налогами

Резиденты ОАЭ могут зарегистрировать компанию, оказывать профессиональные услуги в качестве фрилансера или вести онлайн-торговлю. Открыть лицензию можно в одной из фризон ОАЭ или на основной территории. Налог на прибыль в ОАЭ составляет 9% – это самая низкая ставка на Ближнем Востоке. Также существуют льготы для малого бизнеса и для компаний во фризонах.

Получение местных водительских прав

Для того чтобы водить автомобиль в ОАЭ, необходимо сдать экзамены и получить местные права.

Как не потерять статус резидента?

Если вы постоянно проживаете в ОАЭ, у вас не должно возникнуть проблем с сохранением визы. Однако если вы часто путешествуете или не живете в ОАЭ, вам необходимо каждые шесть месяцев вновь въезжать в страну, чтобы виза оставалась действительной. В противном случае виза будет аннулирована автоматически, и вам придется получать ее заново. Данное требование не распространяется на обладателей Золотых виз, поскольку они могут покидать ОАЭ на любой срок, пока их виза действительна.

Как обновить резидентскую визу?

Обновить визу резидента ОАЭ проще, чем получить новую. Тем не менее, вам все равно придется пройти медицинский осмотр и обновить Emirates ID.
Для прохождения процедуры необходимо прибыть на медицинское обследование за 1-2 недели до срока истечения визы и пройти необходимые тесты, после чего подать заявление на обновление удостоверения личности Эмиратов.

Какие долгосрочные визы существуют в ОАЭ?

Объединенные Арабские Эмираты предлагают несколько типов долгосрочных виз, предназначенных для привлечения иностранных талантов и инвестиций. Эти визы дают чувство стабильности и позволяют планировать будущее в ОАЭ на 5 или 10 лет вперед.

1. Золотая виза инвестора в недвижимость. Десятилетняя виза за покупку одного или нескольких объектов недвижимости на общую сумму от 2 млн AED.
2. Золотая виза за денежные инвестиции в банк. Резидентская виза на 10 лет за банковский депозит на сумму не ниже 2 млн AED.
3. Золотая виза для управляющих менеджеров. 10-летняя виза для руководителей компаний с дипломом в управлении предприятием и зарплатой от 30 000 AED.
4. Виза для особых талантов. ОАЭ также предлагают долгосрочные визы для людей, обладающих выдающимися талантами в таких областях, как наука, искусство, культура и спорт. К данной категории относятся исследователи, ученые, изобретатели, художники и артисты.
5. Виза пенсионера. Пятилетняя виза резидента для иностранцев в возрасте от 55 лет. Для получения визы необходимо иметь инвестиции в недвижимость или на банковском счету в ОАЭ в размере от 1 млн AED или зарплату не менее 15 000 – 20 000 AED в месяц.

Где открыть свое дело?

Чтобы претендовать на получение визы, необходимо зарегистрировать компанию на свое имя в одном из полномочных органов ОАЭ.

Вы можете открыть компанию на основной территории ОАЭ (мейнленде) или в одной из порядка 40 фризон. Сделайте выбор самостоятельно или воспользуйтесь помощью профессиональных консультантов по открытию бизнеса в Дубае.

Где я могу жить?

Не важно, какой регистрационный орган выдал вам визу. Вы можете жить как в Дубае, так и в любом другом эмирате, который больше всего соответствует вашим предпочтениям.

Резидентская виза, выданная в любом эмирате, дает вам статус резидента ОАЭ и позволяет проживать в стране, арендовать жилье и подать на резидентские визы для членов семьи с возможностью обучения детей в местных школах и вузах.

Однако за некоторыми услугами, например за получением водительских прав ОАЭ, необходимо обращаться в тот эмират, который выдал вам визу. Например, если вы открыли компанию в Фуджейре, вам необходимо получить водительские права в Управлении дорожного движения именно этого эмирата.

Выбирая город для жизни, отталкивайтесь от своих интересов и задач. Дубай — наиболее оживленный из всех эмиратов страны, с развитой инфраструктурой и огромным выбором развлечений на любой вкус.

Однако стоимость жизни здесь выше по сравнению с другими городами ОАЭ. В последние годы столица Эмиратов, Абу-Даби, становится более открытой и привлекательной для проживания экспатов, а вслед за ней и другие эмираты развиваются в этом направлении.
Независимо от того, в каком эмирате вы выберете проживать и на основании чего получите визу, ОАЭ — это прекрасная страна для жизни, работы, учебы и ведения бизнеса.

Получите резидентство ОАЭ с профессиональной поддержкой Emirabiz

Наши консультанты помогают на каждом этапе запуска бизнеса в Дубае и релокации в ОАЭ — от подготовки заявлений и взаимодействия с государственными органами до получения лицензий, виз, разрешений и открытия банковских счетов. Команда Emirabiz знает, как оптимизировать ваши визовые расходы в Дубае.
Наши бухгалтеры и налоговые консультанты помогут встать на учет в налоговом органе, подготовить и правильно подать декларацию и провести аудит, а также проверят, что ваш бизнес соответствует требованиям законодательства.
Мы не только помогаем запустить бизнес в Дубае, но и после открытия оказываем поддержку нашим клиентам по различным вопросам, продлеваем лицензии, разрешения и визы, закрываем визы, а также консультируем по широкому кругу вопросов, связанных с переездом в Дубай всей семьей и релокацией.

Что входит в бесплатную консультацию

• В ходе звонка наш специалист подробно расскажет вам об основных аспектах ведения бизнеса в ОАЭ, даст краткий обзор свободных экономических зон, материковых и офшорных структур.
• Вы обсудите ваши цели в ОАЭ и виды деятельности и получите полное понимание приоритетов, ресурсов и имеющихся возможностей.
• Специалист порекомендует наиболее подходящую и экономически выгодную в вашем случае юрисдикцию и предложит план дальнейших действий.