ТОП бизнес направлений в Дубае

Уже ни для кого не новость, что доходы от добычи нефти в Дубае составляют не более 1% от его ВВП. В целом по стране доля нефтяных доходов остается преобладающей — примерно 30% ВВП ОАЭ. Тем не менее, этот процент год от года сокращается, поскольку в Эмиратах действует программа диверсификации экономики. Страна успешно сменила курс и стремится избавиться от сырьевой зависимости путем созданием СЭЗ, активного развития промышленности, туризма, торговли и других отраслей экономики. Это позволило ОАЭ привлечь значительные иностранные инвестиции и создать благоприятную инвестиционную среду. 

Так, например, эмират Абу-Даби не только занимается добычей нефти, но и активно участвует в реализации энергетических инициатив. Шарджа сконцентрировалась на развитии легкой промышленности, а северные эмираты активно работают в области агропромышленного сектора, карьерных разработок и производства цемента. Что касается Дубая, этот город уже давно стал одним из главных мировых туристических и торговых центров, а последние годы здесь активно развивают информационные технологии, банковский и финансовый секторы.

В данной статье мы постарались выделить наиболее перспективные направления для инвестиций и ведения бизнеса в ОАЭ в 2024 году, которые обещают высокую доходность и быструю окупаемость.

Недвижимость в ОАЭ

В последние годы практически все, что связано с жилой и коммерческой недвижимостью в ОАЭ развивается. В 2022 году рынок недвижимости Дубая установил новый рекорд, став лучшим годом в истории сектора. Объем сделок составил 265 млрд дирхамов ($70 млрд), а ОАЭ привлекли наибольшую долю частного капитала в мире. Арендные ставки выросли на 27%, с средней годовой стоимостью аренды виллы — $73 000, и апартаментов — $24 500.

Таким образом, инвестиции в недвижимость ОАЭ можно назвать одним из самых перспективных способов  сохранения и преумножения капитала. Причем спрос наблюдается не только на строящиеся (off-plan) объекты, но и на уже готовое жилье в новостройках и на вторичном рынке, поскольку все больше людей выбирают Эмираты в качестве основного места жительства или проживают здесь несколько месяцев в году, а остальное время сдают жилье в аренду.

Такой рост в строительном секторе не мог не спровоцировать рост в смежных отраслях. Растущий рынок коммерческой недвижимости и деловой активности в стране приводит к повышенному спросу на услуги риелторских компаний, специализированных веб-сайтов и агрегаторов, что делает технологические решения в этой сфере перспективными для инвестиций. В условиях динамичного роста строительной отрасли возрастает потребность в управлении и техническом обслуживании недвижимости, что делает инвестиции в сервисное обслуживание сферы жилищно-коммунальных услуг оправданными и востребованными.

Примеры услуг в этой сфере:

• Риелторские услуги;
• Доверительное управление недвижимостью;
• Интернет-сервисы и агрегаторы по покупке и аренде недвижимости;
• Клининговые услуги.

Everhomes — Надежный партнер в сфере покупки недвижимости в ОАЭ! Всесторонняя поддержка в выборе, оценке инвестиционной привлекательности и покупке квартиры, таунхауса или виллы в Дубае и Абу-Даби.

Информационные технологии

Дубай активно формируется как региональный хаб и мировой лидер в IT-секторе. Здесь уже давно открыты представительства таких технологических гигантов, как Google, Microsoft, IBM, Cisco, Amazon, LinkedIn. Последние годы в Дубай со всего мира едут открывать небольшие частные интернет-компании и стартапы, а также наблюдается большой приток так называемых “цифровых кочевников”, для которых здесь создаются комфортные условия для роста, развития и обмена опытом. Читайте более подробно о том, как открыть визу фрилансера в Дубае.

Итак, какие же перспективы предлагает бизнес-сообществу сфера IT в Дубае:

1. Поддержка правительства:
   Правительство Дубая стремится создать благоприятные условия для привлечения IT-компаний и талантов. Оно предлагает налоговые льготы, различные стимулы и гибкие правила для развития сектора. Особенно стоит отметить создание специализированных свободных экономических зон, таких как Dubai Internet City и Dubai Silicon Oasis, которые предлагают выгодные условия для IT-компаний.
2. Инновационная инфраструктура:
   Дубай инвестирует в создание инфраструктуры, способной поддерживать инновационные IT-проекты. Примером является проект Smart City, который включает в себя множество технологических решений, направленных на повышение эффективности городских служб и улучшение качества жизни жителей.
3. Международное сотрудничество:
   Дубай привлекает международные IT-компании и экспертов, благодаря мощной транспортной инфраструктуре и множеству договоров о сотрудничестве с другими странами. Это обеспечивает постоянный приток знаний, технологий и инвестиций в сферу IT.
4. Образование и научные исследования:
   В Дубае располагается ряд ведущих университетов и научно-исследовательских центров, которые активно сотрудничают с IT-компаниями и способствуют интеграции науки и бизнеса. Это создает идеальную среду для развития инновационных технологий.

Обратитесь к профессиональным консультантам Emirabiz по любым вопросам, связанным с получением визы фрилансера или открытием IT компании в ОАЭ. 

Туризм в Дубае

По данным известного туристического портала TripAdvisor, в 2022 году Дубай стал самым популярным туристическим направлением в мире!

Немного цифр: В 2022 году Дубай посетили 14,36 млн. туристов со всего мира. Россияне заняли пятое место (758 000 человек). Спрос на услуги в сфере туризма огромный, однако, и конкуренция велика, поэтому тщательно изучите особенности рынка и требования.

В Дубае для туристической компании существует три основных направления деятельности: оператор въездного туризма, оператор выездного туризма и туристическое агентство. Вам предоставляется возможность выбрать одно, два или все три направления одновременно. Важно иметь представление о том, что включает каждый из этих видов деятельности.

Оператор въездного туризма

Оператор въездного туризма организует местные туры и туры для иностранцев, занимается оформлением виз, организацией транспортного сопровождения и проживания.

Оператор выездного туризма

Оператор выездного туризма, в отличие от оператора въездного туризма, имеет право организовывать и продавать зарубежные туры.

Туристическое агентство

Туристическое агентство занимается продажей авиабилетов от лица уполномоченных агентов, бронированием отелей и автомобилей.

Чтобы зарегистрировать туристическую компанию в Дубае и получить соответствующую лицензию, ваша компания должна соответствовать ряду требований. Важные требования касаются образования и опыта руководителя компании:

1. Руководитель должен иметь степень бакалавра или сертификат о получении образования в сфере индустрии туризма или путешествий.
2. Руководитель должен иметь как минимум 3 года опыта работы в туристической сфере.

Помимо этого, вам потребуется предоставить справку об отсутствии судимости менеджера и всех партнеров компании. Справку об отсутствии судимости можно запросить в одном из отделений полиции Дубая.

Emirabiz поможет разобраться во всех тонкостях и возьмет на себя все организационные вопросы!

Ресторанный бизнес

В Дубае с каждым годом растет не только турпоток, но и число экспатов. Население ОАЭ увеличивается за счет приезда людей из других стран, которые проживают и работают в стране большую часть года. В этой связи растет спрос на самые разнообразные заведения. 

Если вы уже работаете в ресторанной индустрии или просто хотите попробовать себя в роли ресторатора, Дубай — одно из лучших мест для начала бизнеса в сфере общественного питания.

В Дубае гармонично сосуществуют более двухсот кухонь со всего мира. Здесь огромное разнообразие заведений — от уличной еды и “облачных” кухонь до мишленовских ресторанов.

Можно подумать, что этот рынок перенасыщен, но это не так. Дубай постоянно находится в поиске новых форматов заведений F&B и старается следовать последним мировым гастрономическим тенденциям. По данным Dubai Exports, сектор еды оценивается более чем в 131 млрд дирхамов, а сектор напитков — более чем в 11 млрд дирхамов. Более того, ожидается, что индустрия F&B будет расти на 71,6% в год.

В Дубае проводятся разнообразные местные и мировые фестивали еды и ресторанные недели. Можно сказать, что Дубай претендует на звание гастрономической столицы мира!

Консультанты Emirabiz расскажут об особенностях открытия F&B бизнеса в Дубае и окажут всестороннюю поддержку! 

Эстетическая медицина, косметология и услуги салонов красоты

Все, что связано со здоровым образом жизни, красотой и уходом за собой в Дубае очень популярно. Услуги профессиональных врачей-косметологов, эстетистов, визажистов, парикмахеров, мастеров маникюра очень востребованы. Это обусловлено рядом факторов:

1. Многонациональное население: большое количество клиентов с разными предпочтениями и запросами.
2. Высокий уровень доходов: Дубай известен своим высоким уровнем доходов, что позволяет людям тратить больше на услуги по уходу за собой и красотой. Это способствует повышению спроса на профессиональные услуги салонов красоты и косметологии.
3. Любовь к роскоши и блеску: Отношение к роскоши и блеску является неотъемлемой частью жизни в Дубае. Местные жители и туристы стремятся выглядеть на все сто, и салоны красоты и косметологии играют важную роль в поддержании этого образа.
4. Современные тенденции и тренды: Социальные медиа и блогеры играют важную роль в популяризации красоты и косметологии.

Можно отметить нехватку профессиональных врачей-косметологов и специалистов разных профилей с большим опытом. К таким мастерам запись расписана на месяцы вперед. Если вы — один из таких мастеров или планируете открыть косметологическую клинику и салон красоты с профессионалами высокого уровня, при должном уровне организации и маркетинга вы сможете в достаточно короткие сроки обзавестись большой базой клиентов. Имейте-в-виду, что локация в этом случае имеет большое значение ввиду протяженности города и удаленности районов друг от друга. 

Реэкспорт

Объединенным Арабским Эмиратам уже сотни лет принадлежит одна из ведущих ролей в торговых отношениях между странами. Торговцы со всего мира использовали ОАЭ как транзитный хаб для перепродажи товаров в другие страны. 

Это выгодно по ряду причин:

• Льготный налоговый режим;
• Благоприятная государственная политика;
• Удобное географическое положение. 

ОАЭ является третьим по величине центром реэкспортных операций в мире, и этот бизнес обеспечивает почти треть поступлений в экономику страны. К ре-экспортируемым товарам можно отнести: продукты питания, золото и драгметаллы, медикаменты, косметическая продукция, автомобили и запасные части, техника и электроника и многое другое. 

Если вы планируете заниматься реэкспортом, рекомендуется регистрировать компанию в Свободной Экономической Зоне, удобной для дальнейшего реэкспорта товаров. 

Специалисты Emirabiz помогут выбрать юрисдикцию и окажут поддержку на всех этапах регистрации вашего бизнеса.