ВНЖ в ОАЭ: как получить вид на жительство в Дубае в 2024 году

Как получить ВНЖ в Дубае (ОАЭ)

В первую очередь стоит отметить, что получив ВНЖ в Объединенных Арабских Эмиратах Вы становитесь резидентом страны и для Вас открывается много возможностей, среди которых:

• Возможность вести бизнес или работать по найму
• Возможность открыть счет в международных и местных банках
• Возможность оформления ВНЖ для членов семьи
• Доступ к государственной системе здравоохранения
• Возможность оформления детей в школы и ВУЗы

Получить ВНЖ в Объединенных Арабских Эмиратах можно несколькими способами. Выбор способа зависит от Ваших целей, возраста, профессии и уровня достатка.

ВНЖ выдается на срок от 1 до 10 лет в зависимости от способа его получения и может быть многократно продлен. В течение всего срока действия ВНЖ Вы можете въезжать и выезжать неограниченное число раз. Только учтите, что при выезде из страны на срок более 180 дней подряд, ВНЖ будет аннулирован! Ниже рассмотрим основные варианты получения вида на жительство.

Покупка недвижимости

Одним из самых распространенных способов получения ВНЖ в ОАЭ является покупка жилой или коммерческой недвижимости. Срок, на который выдается ВНЖ, определяется стоимостью объектов.

Так, при покупке недвижимости от 750 тыс. дирхамов (~200 тыс. долларов США) в Дубае Вы получете ВНЖ на 2 года.

С 3 октября 2022 года при покупке строящихся или готовых объектов на сумму 2 млн. дирхамов (~550 тыс. долларов США) ОАЭ выдают так называемую “Золотую визу” сроком действия 10 лет!

Стоит отметить, что ВНЖ можно получить приобретая жилую недвижимость в ипотеку. Вид на жительство продлевается в течение всего срока, пока недвижимость находится в собственности резидента. В случае приобретения недвижимости, ВНЖ могут получить и члены Вашей семьи.

Получение рабочей визы

Вы можете получить ВНЖ в ОАЭ, устроившись на работу в местную компанию или в представительство международной компании. Для этого у Вас должно быть соответствующее подтвержденное образование или квалификация. Компания составляет срочный трудовой договор и берет все расходы по оформлению ВНЖ и медицинской страховки, а некоторые компании даже могут оплатить обучение детей в школе. Примечательно, что Вы можете работать одновременно в нескольких компаниях, если Ваши работодатели не возражают.

Виза удаленного сотрудника Digital Nomad

Власти ОАЭ заинтересованы в привлечении экспатов и внимательно мониторят мировой рынок труда. В связи с этим, список способов получения ВНЖ постоянно расширяется.

Так, с недавнего времени Вы можете подать заявление на получение ВНЖ в ОАЭ, если работаете на фирму, либо владеете компанией, зарегистрированной за пределами Объединенных Арабских Эмиратов и Ваш подтвержденный ежемесячный доход составляет как минимум 4 100 долларов США (15 000 дирхам). ВНЖ на основании визы удаленного сотрудника (Digital nomad visa) выдается на 1 год с правом последующего продления.

Виза фрилансера

Если Вы — фрилансер, то ОАЭ предоставляют отличную возможность работать в стране, где есть море, пальмы, круглый год тепло, и сформировалось прогрессивное комьюнити с интересными людьми и профессионалами своего дела из разных стран мира.

Виза фрилансера выдается на 1 или 2 года и ограничена рядом сфер, например: медиа, образование, дизайн, информационные технологии, коучинг, фитнес.

“Золотая виза” в ОАЭ

Так называемая «Золотая виза» выдается за инвестиции, открытие крупного бизнеса или за выдающиеся успехи в научной работе, спорте или учебе.

Предприниматели могут получить визу данного типа на 5 лет, если откроют компанию в зоне свободной торговли с уставным капиталом от 500 тыс. дирхамов или получат соответствующие разрешения аккредитованных в ОАЭ бизнес-инкубаторов. Если инвестиции в бизнес составят 2 млн. дирхамов, то такая виза может быть выдана на 10 лет.

Также на “Золотую визу” могут претендовать ученые, внесшие заметный вклад в науку, выдающиеся спортсмены, студенты с безупречной успеваемостью, которые обучаются в местном или одном из 100 лучших университетов мира.

“Зеленая виза”

Зеленая виза ОАЭ — это тип ВНЖ, который позволяет владельцу проживать в стране в течение 5 лет без необходимости спонсорства от работодателя или компании.

Зеленая виза выдается сроком на 5 лет для высококвалифицированных специалистов, фрилансеров и инвесторов.

1. Фрилансеры и/или самозанятые работники

Фрилансеры и самозанятые лица, желающие подать заявление на получение зеленой визы, должны предоставить:

• разрешение на деятельность в качестве фрилансера или самозанятого лица от Министерства трудовых ресурсов и эмиратизации;
• подтверждение степени бакалавра или диплом специалиста;
• свидетельство о годовом доходе от деятельности в качестве самозанятого лица за предыдущие два года в размере не менее 360.000 AED или подтверждение финансовой состоятельности на протяжении всего пребывания в ОАЭ.

2. Специалисты высокой квалификации

Чтобы подать заявку на Зеленую визу, высококвалифицированные сотрудники должны:

• иметь действующий трудовой договор;
• иметь как минимум степень бакалавра или аналогичный документ о получении высшего образования;
• иметь заработную плату не менее 15.000 AED в месяц;
• быть отнесены к первому, второму или третьему профессиональному уровню в соответствии с классификацией Министерства человеческих ресурсов и эмиратизации, а именно:

1. специалисты в области законодательства и права, менеджеры и руководители предприятий;
2. высококвалифицированные работники в сфере научной, технической и гуманитарной деятельности;
3. технические специалисты в сфере научной, технической и гуманитарной деятельности.

3. Инвесторы и партнеры

Для подачи заявления на получение Зеленой визы ОАЭ эта категория заявителей должна предоставить:

Разрешение от местного правительства на ведение инвестиционной деятельности;

Подтверждение инвестиций в экономику ОАЭ в размере не менее 270 000 долларов США.

Обучение в ВУЗе

В ОАЭ большой выбор как арабских ВУЗов, так и филиалов международных университетов с высокими рейтингами. Для получения ВНЖ на основании обучения в ВУЗе, у Вас на руках должно быть официальное приглашение.

Организационные вопросы по ВНЖ берет на себя учебное заведение. Стоимость обучения зависит от выбранного ВУЗа и может варьироваться от 5 до 20 тыс. долларов в год. Самые дорогие - филиалы британских университетов и колледжей. Обратите внимание, что все занятия, как правило, проходят на английском языке, поэтому он должен быть на высоком уровне.

Виза пенсионера

Еще одним вариантом получения ВНЖ в ОАЭ, который, однако, подходит лишь ограниченному числу лиц, является виза пенсионера (Retire in Dubai). Ее могут получить состоятельные пенсионеры в возрасте 55+ с недвижимостью, сбережениями от 1 млн. дирхам или доходом от 15 тыс. дирхам в месяц. Выдается на 5 лет с правом продления.

Регистрация бизнеса

Для получения ВНЖ можно открыть компанию, где Вы можете быть как единственным учредителем, так и соучредителем.

В ОАЭ созданы прекрасные условия для ведения бизнеса: очень низкая налоговая нагрузка, упрощенная система финансовой отчетности, крепкая валюта, устойчивая экономика и всесторонняя поддержка местных властей.

Компанию можно зарегистрировать как на территории Mainland ОАЭ, так и в одной из фризон, например в IFZA. После открытия компании и оформления иммиграционных документов Вы сможете открыть счет в Дубае себе как физическому лицу, а также счет компании.

Для регистрации компании не требуется местный спонсор или агент. Вы можете быть ее единственным владельцем.

Стоит заметить, что открытие компании в ОАЭ может оказаться непростой задачей. Помимо бумажной волокиты нужно будет учесть все законодательные нюансы, а также спланировать открытие банковского счета.

Чтобы избежать возможных ошибок и ускорить процесс рекомендуем обратиться к профессионалам. Обычно компании, оказывающие консультационные услуги, смогут помочь и с предоставлением бухгалтерской и финансовой отчетности в дальнейшем.

Как подать на ВНЖ в ОАЭ

Процедура получения ВНЖ отличается в зависимости от типа визы. Однако, в любом случае Вам предстоит подготовить комплект документов. 

В зависимости от категории визы, Вам может понадобиться:

• Действующий загранпаспорт (срок действия должен быть не менее 200 дней) Заполненная анкета на получение визы
• Копия действующей визы в ОАЭ (если имеется)
• Цветные фотографии 3х4
• Медицинская страховка, оформленная в одной из местных страховых компаний
• Справка из полиции об отсутствии нарушений

Также, в зависимости от типа визы, Вас могут попросить предоставить:

• Подтверждение права собственности на недвижимость
• Банковские выписки за последние несколько месяцев
• Копию трудового договора и заверенные документы об образовании
• Свидетельство о браке и/или свидетельства о рождения детей

Заметим, это далеко не полный список. Поэтому настоятельно рекомендуем обратиться в соответствующий государственный орган для уточнения перечня необходимых документов.

Подать документы можно как онлайн (на сайте Главного Управления по Вопросам Иностранных Дел и Резидентства или Федерального Органа по Установлению Личности Граждан), так и приехав лично.

Кроме того, оформить новую визу или продлить имеющуюся можно на портале eChannels, а также в мобильных приложениях GDRFA Dubai app и ICA UAE eChannels.

Еще один способ - посетить один из печатных центров или Amer центров.

Стоимость жизни и быт в ОАЭ

Поскольку в ОАЭ высокий уровень жизни, стоимость жизни здесь также высока. В среднем, она на 22% выше, чем, скажем, в Москве. Постараемся осветить основные аспекты.

Аренда жилья

Основными сайтами для поиска жилья в ОАЭ являются Propertyfinder и Bayut.  Большинство объектов недвижимости сдается через агентства. Комиссия за услуги агента зависит от срока, на который вы хотите арендовать жилье. Это может быть как фиксированная сумма в размере 2 000-3 000 AED, так и сумма, равная ежемесячному платежу за аренду. 

Стоимость аренды однокомнатной квартиры в центре Дубая на сегодняшний день составляет порядка 20 000 - 30 000 USD в год. Сумма зависит от класса жилого комплекса, оснащения квартиры мебелью и транспортной доступности. Квартира в центре с двумя и более спальнями обойдется в среднем от 32 000 до 50 000 USD в год.

Стоимость аренды меблированной двухкомнатной квартиры или таунхауса вне центра Дубая, но с хорошей транспортной доступностью составит минимум 20 000 - 30 000 USD в год. В то же время, в Шардже аренда жилья обходится значительно дешевле. Так, квартиру с двумя спальнями возможно снять за 8 000-10 000 USD в год. 

При этом стоит отметить, что в любом городе Объединенных Арабских Эмиратов аренда жилья на короткий срок (менее 6 месяцев) будет существенно дороже. Платежи за коммунальные услуги рассчитываются исходя из показаний счетчиков. Оплата за годовую аренду осуществляется одним или несколькими чеками.

Интернет и сотовая связь

В ОАЭ существуют две основных компании, предоставляющие мобильную связь и интернет – это DU и Etisalat. Оформить сим-карту или подключить домашний интернет можно в офисе выбранного оператора. Для этого обязательно потребуется Emirates ID.

Получить сим-карту с новым номером можно в день обращения, при этом стоить выбрать офис, находящийся вне торговых центров и мест скопления людей, так как время ожидания в них может составлять до 2 часов. Оба оператора поддерживают как 4G, так и 5G.

Подключить интернет можно на официальном сайте провайдера, заполнив соответствующую форму. Процедура подключения домашнего интернета и телевидения осуществляется в среднем за 2-5 дней.

Аренда автомобиля и водительские права

Вождение автомобиля в ОАЭ доставляет удовольствие из-за развитой автомобильной инфраструктуры, качественных дорог и уважительного отношения полиции. Права международного образца можно использовать только в случае, если Вы находитесь в стране по туристической визе. 

Гражданам России при получении статуса резидента необходимо пройти обучение в автошколе и затем сдать теоретические и практические экзамены. Количество часов обучения зависит от водительского стажа, а стоимость - от выбранного пакета услуг и уровня автошколы (минимальная стоимость обучения составляет 1 000 USD).

Аренда автомобиля в ОАЭ достаточно доступна и представлена как компаниями международного уровня (Hertz, Avis) так и местными прокатными сервисами с достойным выбором автомобилей (OneClickDrive). Автомобиль компактного класса обойдется в среднем в 30-40 USD в сутки. 

При аренде автомобиля на длительный срок предлагаются хорошие скидки. Как правило, для аренды необходимо предоставить права и иметь международную банковскую карту на имя водителя для оплаты и внесения страхового депозита. Нужно иметь в виду, что в Дубае почти все парковки платные.

Детские сады, школы и университеты

Дошкольные, школьные и высшие учебные заведения в ОАЭ предлагают семьям экспатов большой выбор качественного образования по самым разным программам обучения от начальной подготовки и школьного образования до выбора специальности для дальнейшей трудовой деятельности в филиалах престижных ВУЗов.

Дошкольные учреждения принимают: малышей от 6 месяцев - в ясли (Nursery), детей от 4 до 6 лет - в детские сады (Kindergarten).

Среднее образование в ОАЭ дети получают в государственных и частных школах. В государственных школах учится, в основном, местное население. Обучение для них бесплатное. Иностранцы отдают своих детей в частные школы, так как они предлагают интересную мультикультурную среду и увлекательный процесс обучения. 

Частные школы в своем большинстве работают по британской системе обучения, но есть заведения с программами американских, французских, индийских, иранских и других школ. Стоимость обучения зависит от рейтинга учебного заведения, системы образования и класса, в котором учится ребенок. Как правило, стоимость обучения в старших классах выше. Один год обучения обходится в среднем в 10 000 USD - в хорошей школе и в 15 000 USD – в престижной школе с британской системой образования.

Высшие учебные заведения в ОАЭ позволяют получить качественное образование международного уровня, осуществить мультикультурный обмен знаниями и традициями, а также перенять богатый опыт профессорского и преподавательского состава независимо от выбранной специализации. Здесь представлен широкий выбор университетов на любой вкус. Власти страны уделяют огромное внимание сфере образования, в том числе постоянному развитию научного потенциала, открытию новых филиалов престижных ВУЗов, и привлечению талантливых преподавателей и специалистов для дальнейшего развития образовательной деятельности. 

Компания Emirabiz имеет многолетний опыт успешной работы в сфере консультационных услуг по открытию бизнеса и получения ВНЖ в ОАЭ. Мы будем рады ответить на все интересующие вопросы по релокации в ОАЭ. Ждем Вас в нашем уютном офисе!