Регистрация бизнеса в свободной зоне Дубая

Создание компании в JAFZA

[Translate to ru:]

Проверено экспертом : Андрей Овчинников

15 Апр 2024

Обзор свободной экономической зоны JAFZA

JAFZA - одна из старейших свободных зон в ОАЭ. Она была основана в 1985 году.

Она стала "родной гаванью" для более 7000 международных и местных компаний, фабрик и логистических фирм, производственных предприятий и объектов сборки.

Свободная зона Джебель Али имеет прямой доступ к морскому порту Джебель Али и международному аэропорту Аль-Мактум.

В ней расположена отдельная таможенную зона, что помогает сократить время и затраты на оформление грузов.

В этой свободной зоне часто располагаются транспортные, логистические и торговые компании. Если вы собираетесь создать такой бизнес в Дубае, JAFZA может предложить вам многое:

Логистический коридор

  • Морским транспортом: порт Джебель-Али имеет одно из лучших соединений с мировым океаном. Он обслуживает более 150 судоходных линий, способных обрабатывать более 19 миллионов контейнеров в год.     
  • Воздушным транспортом: Международный аэропорт Аль-Мактум считается одним из крупнейших грузовых аэропортов в мире. 
  • Наземным транспортом: регион ОАЭ полностью оборудован протяженным магистральным каналом. Благодаря этому грузоперевозки в Дубае и между эмиратами осуществляются быстро и безопасно. 
  • Железнодорожным транспортом: В настоящее время идет строительство железной дороги Etihad. Она свяжет свободную зону JAFZA со всем Аравийским полуостровом. 

Возможности

В свободной зоне Джебель-Али предлагается широкий спектр объектов:

  • Земельные участки
  • Складские помещения
  • Торгово-выставочные залы
  • Индивидуальные решения в области развития 
  • Офисы                
  • Бизнес-парк
  • Точки розничной торговли
  • Местное жилье         

Получить виртуальный офис в Джебель-Али сложно. Если вы планируете начать свой бизнес в этой свободной зоне, вам следует подумать об офисном помещении уже сейчас.

Виды деятельности в JAFZA

В зависимости от типа вашего бизнеса в ОАЭ, категория вашей лицензии может отличаться.

Перечень видов деятельности достаточно обширен, предлагаются следующие категории лицензий:

  • Торговля
  • Промышленность
  • Предоставление услуг
  • Логистика
  • Общая торговля

Компания, осуществляющая деятельность по предоставлению услуг, может быть зарегистрирована исключительно как филиал существующей организации на материковой части ОАЭ.

Торговая, промышленная лицензия, а также лицензия на предоставление услуг бывают двух типов. Они различаются в зависимости от количества видов деятельности, которые вы можете осуществлять по лицензии:

1 тип: до 7 товаров из одной группы

2 тип: до 12 товаров из одной группы

Если вы хотите добавить дополнительный вид деятельности к любому типу лицензии, это будет стоить 500 дирхамов ОАЭ.

Создание компании в JAFZA настоятельно рекомендуется тем, кто планирует заниматься международной торговлей, дистрибуцией или логистикой.

Стоимость лицензии в JAFZA

По сравнению с другими свободными зонами, зона Джебель-Али является достаточно разумным вариантом для открытия бизнеса.

Стоимость регистрации компании в свободной зоне Джебель-Али начинается от:

  • 10 000 дирхамов ОАЭ - регистрационный сбор
  • 5500 дирхамов ОАЭ - лицензия типа 1 (7 категорий товаров)
  • 9000 дирхамов ОАЭ - лицензия типа 2 (12 категорий товаров)

Как видите, стоимость лицензии в свободной зоне JAFZA приемлемая, учитывая большое количество видов деятельности, которые вы можете получить в лицензии.

Наличие офисного помещения в этой свободной зоне является обязательным требованием. Площадь одного из офисов с самой маленькой площадью составляет 26,88 кв.м, годовая арендная плата которого составляет 53 670 дирхамов ОАЭ.

Общая стоимость создания компании в свободной зоне JAFZA без визы резидента составляет около 86 935 дирхамов ОАЭ. Помимо вышеупомянутых расходов, сюда входят сборы за утверждение названия, затраты на подтверждение документов и карточка учреждения.

Как создать бизнес

Создание компании в JAFZA может быть начато без вашего присутствия, но вам нужно будет посетить свободную зону, когда будут созданы все необходимые документы для вашей компании.

Ниже указан список основных документов для регистрации компании в JAFZA:

  • Форма заявки
  • Краткое описание проекта (достаточно 1 страницы)
  • Копия паспорта
  • Варианты названий компании
  • Виды деятельности

Срок создания компании в свободной зоне Джебель-Али может составить от 2 до 4 недель. Это зависит от вида деятельности и типа объекта, который вы выберете.

Виза резидента ОАЭ в Джебель-Али

Как и создание бизнеса в ОАЭ в любой другой свободной зоне, зона Джебель-Али дает вашей компании право на получение виз резидента.

Вы будете иметь право на получение 1 визы резидента на каждые 10 кв. метров офисного помещения, которое у вас есть.

Стоимость виз в JAFZA (дирхам ОАЭ):

  Затраты в JAFZA, дирхам ОАЭ Медицинский осмотр, дирхам ОАЭ Удостоверение личности в Эмиратах, дирхам ОАЭ
Владелец 2923 690 370
Сотрудник 2923 690 370

Визы действительны в течение 3 лет.

В данной свободной зоне требуется наличие медицинской страховки. Стоимость самого дешевого пакета, который вы можете получить, составляет 600-800 дирхамов ОАЭ. Медицинскую страховку необходимо продлевать раз в году.

Продление бизнеса

Для продления компании необходимо заплатить:

  • Лицензионные сборы
  • Сборы за офисные помещения (объекты)
  • Сборы за карточку предприятия

Стоимость продления лицензии в свободной зоне Джебель-Али такая же, как и стоимость регистрации компании в JAFZA.

Продлить компанию можно без личного посещения свободной зоны Джебель-Али.

Во время продления компании вам необходимо предоставить аудиторский отчет вашей компании. Аудит может быть проведен любой лицензированной и аккредитованной аудиторской компанией в ОАЭ.

Лицензию можно продлить на три года для компаний, имеющих земельный участок и объект субаренды.

Корпоративные изменения

Большинство изменений вашей компании в JAFZA могут быть обработаны без личного посещения свободной зоны.

К таким изменениям относятся:

  • смена названия (имени и корпоративного названия)
  • вид деятельности
  • смена управляющего/директора и т.д.

Для осуществления процедуры передачи акций вам необходимо будет посетить свободную зону. Если возможности посетить зону нет, это может сделать лицо, имеющее нотариально заверенную доверенность.

Аннулирование лицензии

Процедура ликвидации требует личного присутствия собственника или же может быть проведена по доверенности.

Свободная зона попросит вас вернуть оригиналы документов и оплатить сбор за ликвидацию. Плата за аннулирование лицензии составит около 2000 дирхамов ОАЭ.

Закрытие компании займет около 1 месяца. По завершении процедуры реестр компаний в JAFZA предоставит вам свидетельство о ликвидации.

Заключение

Свободная зона Джебель-Али может подойти для создания компании со следующими видами деятельности:

  • международная торговля
  • импорт и экспорт
  • дистрибуция и логистика
  • производство

Стоимость создания компании в свободной зоне Джебель-Али может показаться выше, чем в других зонах, но JAFZA - это престижное место, где есть все возможные удобства.

Создание компании в свободной зоне аэропорта Дубая может в некоторой степени конкурировать с ней, в этом случае морской порт будет заменен аэропортом.

Еще одна, самая большая свободная зона после JAFZA, которую мы рекомендуем вам рассмотреть - это международная свободная зона аэропорта Шарджа .

Преимущества компании зарегистрированной в JAFZA

  • Большой выбор направлений для торговли, до 12 категорий продукции на лицензию
  • Крупнейший морской порт среди всех свободных зон ОАЭ
  • Склады и участки земли
  • Участки для розничной торговли за границами свободной зоны для лицензий JAFZA
  • Старейшая и крупнейшая свободная зона ОАЭ – узнаваемая и уважаемая
  • Любима местными банками – можно быстрее открыть счет

Начните свой бизнес в JAFZA уже сегодня

Документы для основания компании в свободной зоне Джебель Али

ДОКУМЕНТЫ

ПРОЦЕДУРА

АКЦИОНЕР-ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО

  • Паспорт
  • Последний счет за коммунальные услуги для подтверждения адреса проживания
  • Фото размером как на паспорт
  • Свидетельство об отсутствии возражений от спонсора для лиц, получивших визу ОАЭ
  • Описание деятельности
  • 1 неделя- Предварительное одобрение
  • 1 раз- Посетите JAFZA для подписания документов
  • 1 неделя- Учреждение компании
  • 1 неделя- Карточка предприятия
  • 2-3 дня- Разрешение на въезд
  • 1 день- Медицинское обследование и оформление Emirates ID (должно проводиться внутри JAFZA)
  • 1 неделя- Проставление визы

Топ-10 вопросов о компании в свободной зоне Джебель Али

  • Если я зарегистрирую компанию в свободной зоне за пределами Дубая, могу ли я жить и иметь банковский счет в Дубае?

    Да, вы можете зарегистрировать компанию за пределами Дубая, но проживать в Дубае или любом другом эмирате. Вы не обязаны проживать в том же, эмирате, в котором выдана виза. Также вы можете иметь банковский счет в филиале любого банка ОАЭ в Дубае на ваше усмотрение.

  • Могу ли я открыть банковский счет удаленно?

    Нет, вы должны приехать в ОАЭ лично. Это требование Центрального Банка ОАЭ, которое должны соблюдать все местные банки. Личное присутствие требуется для того, чтобы убедиться, что банк знаком с клиентом лично.

  • Выдают ли банки дебетовые и кредитные карты или кредиты?

    Как правило, вы можете получить дебетовую карту на вашу открытую компанию при наличии только одного акционера. Также вы можете получить кредитную карту, но она выдается под срочный вклад. Относительно кредита, его можно получить, но для этого вам нужно будет представить банку деятельность и прибыль компании. После проверки оборотов и прибыли компании Банк может одобрить выдачу кредита. Мы рекомендуем подавать заявку на выдачу кредита не ранее, чем через год деятельности компании.

  • Может ли компания, зарегистрированная в свободной зоне, иметь офисы за ее пределами?

    Формально офис компании, зарегистрированной в свободной зоне, должен находиться исключительно в пределах свободной зоны, в которой зарегистрирована компания. Если вам нужен офис в Дубае, у вас есть возможность арендовать помещение в бизнес-центре и использоваться его несколько раз в месяц или ежедневно, в зависимости от выбранного вами пакета. Однако, требование относительно минимального необходимого помещения в свободной зоне (виртуальный офис) не отменяется.

  • Для чего нужен офис или виртуальный офис?

    Наличие виртуального офиса - это обязательное требование для компании, имеющей право на получение виз резидента. Правительство ОАЭ требует его наличия, поскольку это минимальное физическое офисное помещение, которое должна иметь компания, имеющая физическое лицо, которому выдана соответствующая виза. Кроме того, виртуальный офис понадобится при открытии банковского счета. Отделам нормативно-правового соответствия банков необходимо видеть, что компания имеет какой-либо офис или хотя бы небольшое физическое местонахождения, откуда она может работать.

  • Нужно ли нам платить НДС, если наша компания зарегистрирована в свободной зоне?

    Обязательства компании по уплате НДС зависят не только от места ее регистрации, но и от места осуществления деятельности. Для начала, НДС начисляется, когда ваш облагаемый налогом оборот достигает 375 000 дирхамов ОАЭ. Облагаемый налогом оборот - это оборот, полученный в ОАЭ. Если ваша компания зарегистрирована в свободной зоне, но торговля осуществляется за рубежом (например, вы продаете товары из Индии в Африке), такой оборот не считается подлежащим обложению налогом, потому что операции осуществляются за пределами ОАЭ. Это означает, что вы не должны платить НДС. Если вы имеете компанию, зарегистрированную в свободной зоне, и импортируете товары в ОАЭ, вам следует добавить 5% НДС в ваших счетах и платить НДС. Если ваша компания зарегистрирована в определенной свободной зоне и продает товары в определенную другую свободную зону или в пределах той же зоны, в таком случае НДС не начисляется.

  • Нужно ли уплачивать другие НАЛОГИ?

    В ОАЭ нет налога на доходы физических лиц и налога на прибыль предприятий. Здесь существует только 5% импортная пошлина на ввоз товаров в страну и 5% НДС за совершение торговых операций или операций по оказанию услуг на территории ОАЭ.

  • Почему компания, зарегистрированная в свободной зоне, подходит мне больше, чем офшорная или материковая компания?

    Все зависит от модели и требований вашего бизнеса, но основание компании в свободной зоне больше всего подходит для большинства бизнес-потребностей. Компания, зарегистрированная в свободной зоне, является на 100% иностранной собственностью, в отличие от материка, где вам потребуется местный партнер или агент, она дает право на получение виз резидента, позволяет осуществлять деятельность в и за пределами ОАЭ, более предпочтительная для банков по сравнению с офшорными компаниями, может иметь виртуальный офис вместо административного офиса, как в материковых компаниях. Свободная зона - это хороший способ начать бизнес за разумную плату и без нежелательных обязательств.

  • Вы можете гарантировать открытие банковского счета?

    Мы сделаем все от нас зависящее при основании компании, чтобы упростить открытие счета для вас. На основании основных сведений о вас и вашей модели бизнеса мы модем предоставить нашу оценку шансов успешного открытия счета. Одобрение заявки на открытие счета полностью зависит от банка. Каждое дело проходит через несколько отделов банка, которые должны одобрить его до открытия счета. Если у банка имеются вопросы или нужны разъяснения, он свяжется с вами напрямую для уточнения. Чем более четкую картину о вашем бизнесе вы преподнесете банку, тем выше ваши шансы на открытие счета. Мы как консалтинговая компания не можем гарантировать открытие банковского счета, поскольку это обусловлено факторами, которые от нас не зависят. Но мы сделаем все возможное для того, чтобы подоготовить вас и вашу компанию для простого и быстрого открытия счета.

  • Нужно ли мне продлевать срок деятельности компании? Когда? Сколько это стоит?

    Да, срок деятельности компании следует продлевать ежегодно. Стоимость продления, как правило, меньше чем стоимость основания. Это зависит от пакета вашей компании. Вы можете узнать цену, скачав Смету на этой странице. Для продления не требуется личное присутствие владельца, оно может быть выполнено представителем. После продления срока деятельности компании в банк следует представить новую лицензию для продления срока действия банковского счета. Это входит в наши услуги по продлению.

Как мы можем с вами связаться?

Позвонить Telegram WhatsApp