Часто задаваемые вопросы об услугах Emirabiz
Открытие компании в ОАЭ включает несколько ключевых шагов. Сначала необходимо определить тип бизнес-деятельности. Затем нужно определить количество акционеров и необходимое количество виз на жительство. Привлечение бизнес-консультанта может оказать ценную помощь на протяжении всего процесса, обеспечивая соблюдение местных норм и упрощая процесс создания компании.
Нет. Налоговая декларация лишь показывает, что вы отчитались и/или заплатили налог в конкретной стране; она не подтверждает, где именно вы считаетесь налоговым резидентом для целей применения соглашений об избежании двойного налогообложения в конкретном году.
Сертификат налогового резидентства бывает двух типов:
- Сертификат в целях получения налоговой льготы (treaty TRC) — для иностранных плательщиков/налоговых органов, когда нужно применить соглашение ОАЭ (льготы по налогу у источника на дивиденды/проценты/роялти, положения о налоге на прирост капитала, правила «разруливания» двойного резидентства).
- Сертификат для внутренних целей (domestic TRC) — для банков ОАЭ, платежных платформ, регистраторов, аудиторов и для целей профилирования по CRS/FATCA.
Сам по себе сертификат налогового резидентства ОАЭ не снижает и не отменяет ваши налоги в России. Для ФНС важен ваш статус налогового резидента РФ (183 дня в году и центр интересов) и источник дохода, а не наличие TRC.
Да, россияне могут взять ипотеку в Дубае. ридических запретов на покупку недвижимости и оформление ипотеки для граждан РФ нет.
Резидентам-экспатам на первую квартиру в ипотеку в Дубае до 5 млн AED обычно нужен минимум 20% собственных средств, а если доход нестабильный или заемщик самозанятый — ближе к 30%+.
Выгоду между «арендовать» и «платить ипотеку» вряд ли можно назвать существенной — иногда она измеряется сотнями тысяч дирхамов за десятилетие, а не миллионами.
Чаще всего люди берут фиксированную ставку на первые 2–3 года, а затем ипотека автоматически переходит на плавающую (EIBOR + маржа банка).
Да, покупка недвижимости в Дубае может дать право на инвесторскую визу, даже если объект в ипотеке.
Да, Аргентина официально разрешает двойное гражданство. Россия также не требует отказа от своего паспорта при получении второго. Поэтому россияне могут иметь оба паспорта. Но нужно уведомить МВД в течение 60 дней.
Планируете открыть бизнес в ОАЭ? С Emirabiz это легко и быстро! Мы поможем с регистрацией компании, оформлением лицензий, получением резидентских виз, открытием банковских счетов и предоставим полный комплекс бизнес-услуг.